Outre le faible budget alloué à la transformation des lieux, ce dernier renfermait de nombreuses contraintes dues à ses volumétries complexes, sa faible hauteur et habitabilité et surtout la présence non négligeable de la structure porteuse qui donne toute sa caractéristique à ces combles d'immeuble.

 

La conception s'est alors tournée vers la mise en valeur des contrainte en place afin de donner au lieu le caractére atypique et unique recherché par le maitre d'ouvrage.